Article 1 – Objet
Les présentes conditions générales régissent la location saisonnière de la propriété dénommée La Maison du Lac, sise au 43 rue de Rocheppinard, 37550 Saint-Avertin, appartenant à Jean-François Guillon.
Article 2 – Durée du séjour
La durée minimale de location est de 2 nuits. Le locataire s’oblige à quitter les lieux à la date et à l’heure convenues lors de la réservation.
Article 3 – Capacité d’accueil
La propriété peut accueillir jusqu’à 14 personnes (capacité standard). Tout dépassement de cette capacité est interdit sans accord préalable écrit du propriétaire.
Article 4 – Tarifs et modalités de paiement
Les tarifs sont indiqués sur les plateformes de réservation partenaires (Abritel, Airbnb) et sur le site www.maisondulac-saintavertin.fr.
Les modalités de paiement sont celles définies par la plateforme utilisée pour la réservation. Pour les réservations en direct, un acompte de 30 % est demandé à la réservation, le solde étant dû 30 jours avant l’arrivée.
Article 5 – Politique d’annulation
Réservations via Abritel / VRBO :
- Annulation 60 jours ou plus avant l’arrivée : remboursement intégral
- Annulation entre 30 et 60 jours avant l’arrivée : remboursement de 50 % du montant payé (hors frais de service)
- Annulation moins de 30 jours avant l’arrivée : aucun remboursement
Réservations via Airbnb : se référer aux conditions affichées sur l’annonce Airbnb au moment de la réservation.
Réservations en direct : l’acompte versé reste acquis au propriétaire en cas d’annulation. En cas d’annulation plus de 30 jours avant l’arrivée, le solde n’est pas dû.
Article 6 – Dépôt de garantie (caution)
Un dépôt de garantie d’un montant de 1 000 € est demandé à l’arrivée. Il sera restitué dans un délai de 7 jours après le départ, déduction faite, le cas échéant, du montant des dégradations constatées.
Article 7 – Animaux
Les animaux de compagnie ne sont pas admis à l’intérieur de la propriété. Ils peuvent être accueillis dans le parc, sous la responsabilité entière de leur propriétaire.
Article 8 – Arrivée et départ
- Arrivée : à partir de 17h00
- Départ : avant 11h00
Tout arrangement différent doit faire l’objet d’un accord préalable avec le propriétaire.
Article 9 – État des lieux
Un état des lieux contradictoire est effectué à l’entrée et à la sortie du locataire. Le locataire s’engage à restituer le bien dans l’état où il l’a trouvé.
Article 10 – Obligations du locataire
Le locataire s’engage à :
- Utiliser les lieux en bon père de famille
- Ne pas sous-louer ni céder le contrat à un tiers sans accord écrit
- Respecter le voisinage (nuisances sonores interdites après 22h00)
- Ne pas organiser de fêtes ou événements sans accord préalable écrit
- Respecter les règles de sécurité concernant l’accès au lac et aux embarcations
Article 11 – Assurance
Le locataire est tenu d’être assuré pour les risques locatifs (responsabilité civile). Il est conseillé de vérifier que son contrat d’assurance habitation comporte une clause « villégiature » couvrant les locations saisonnières.
Article 12 – Litiges
En cas de litige, les parties s’engagent à rechercher une solution amiable. À défaut, le litige sera soumis aux tribunaux compétents du ressort de Tours (37).